北京海淀区某宾馆综合楼施工方案doc下载

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北京海淀区某宾馆综合楼施工方案




第一章  工程概况
 

• 工程概况

• 工程位置：万寿宾馆综合服务楼位于北京海淀区万寿路西侧，北临玉渊潭南路，现有万寿宾馆用地的东侧，南与天天假日饭店相毗邻，交通方便，环境优美。
• 工程用途：本工程集餐饮、娱乐、桑拿健身及宾客住房于一体的综合服务楼，地下一层主要用于厨房、仓储、桑拿、部分设备用房，一层为大堂、餐厅、商务中心等，二层有小餐厅，雅间、歌舞、OK、桥牌、台球等场所，三层～六层为客房共84套。
• 工程规模：本工程总建筑面积6158m²，地下一层819m²，地下室地面标高 ­4.6m，挖土深度-6.66m，屋顶女儿墙顶标高22.6m，工程最高处标高26.3m。
• 水文地质情况：根据北京市勘察设计研究院提供的勘察报告，表层1.80～2.00m厚为人工堆积粉质粘土，粘质粉土填土①层，其下为第四纪沉积层粘质粉土、粉质粘土②层、卵石③层。在挖土深度范围内无水。

• 工程特点

• 结构： 基础为带有钢筋砼交叉梁的筏板式基础，板厚600，纵横交叉梁高1200～1500。地下室外墙为300厚抗渗砼外墙，设有部分直通到顶层的钢筋砼剪力墙，地面以上为框架剪力墙结构，框架柱有圆柱及方柱两种形式，主入口处呈弧型，一层顶部有部分平面带弧线的雨棚。除部分剪力墙外其余墙体分别为粘土空心砖和陶粒砌块砌体。
• 外装修：总体外装修以浅黄釉面砖为主，三～六层楼板部位相间 400宽白色釉面砖带，勒脚部为灰色花岗岩。在一层顶部及女儿墙部位有四条预制件的装饰线条乳白色喷涂，三～五层部分客房外廊装有花饰拦杆，设置了竖向带饰条的爱奥尼克式柱子，在北端主出入口处装饰成山字形的拱圈并配以爱奥尼克式柱，部分外门外窗上部设计成拱圈形式，使立面具有典雅古朴的风格。

• 业主的工程招标文件。
• 万寿宾馆综合楼设计图纸。
• 国家颁布的现行工程施工及验收规程、规范及验评标准。
• 建设部和北京市颁发的有关建筑工程施工管理、市政管理、安全、质量管理，环境保护等地方性法规和规定。
• 我公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准程序文件。
• 我公司质量体系文件、项目质量计划编制指导、施工组织文件编制规定、技术管理细则等。
• 现场考察及业主答疑得到的周边场地情况。

• 质量目标

• 工期目标

•  组织机构

• 组织机构图

• 主要人员简历

• 岗位职责